Le verdict en trois phrases
Un cabinet lyonnais de géomètres-experts doit prévoir 7 000 à 16 000 € HT pour un site vitrine qui trie vraiment les demandes. L'essentiel du budget va aux pages de prestations détaillées (bornage, division parcellaire, copropriété, topographie par drone) et à un formulaire de demande avec carte cadastrale qui écarte les dossiers hors zone ou incomplets. Comptez 6 à 9 semaines et une relecture des contenus au regard des règles de communication de l'Ordre des géomètres-experts.
Combien coûte le site selon le niveau d'ambition
Le prix dépend surtout du nombre de prestations détaillées et de l'intelligence du formulaire. Un site de cinq pages génériques ne règle pas le problème des appels inutiles : il faut une page par mission, avec le périmètre géographique couvert, le délai moyen et la liste des pièces attendues.
| Formule | Contenu | Délai | Prix 2026 (HT) |
|---|---|---|---|
| Essentiel | 8 pages, 4 prestations, formulaire simple | 6 semaines | 7 000 à 9 000 € |
| Standard | 12 à 15 pages, 6 prestations, formulaire qualifiant | 7 semaines | 9 500 à 12 000 € |
| Avancé | 20 pages, carte cadastrale, upload de pièces, prise de RDV | 8 à 9 semaines | 12 500 à 16 000 € |
| Option portfolio drone | Galerie de relevés, vidéos, nuages de points en aperçu | +1 semaine | +1 500 à 3 000 € |
| Maintenance et hébergement | Mises à jour, sauvegardes, sécurité | Mensuel | 90 à 220 € par mois |
| SEO local Lyon et Rhône | Fiches Google, pages communes, suivi | Mensuel | 350 à 900 € par mois |
Ces montants sont des ordres de grandeur 2026 pour une agence spécialisée. Un freelance peut descendre sous 5 000 €, mais rarement avec un formulaire relié au cadastre et des contenus rédigés par prestation.
Les pages de prestations qui filtrent les demandes
Chaque page doit répondre aux trois questions que le client pose au téléphone : est-ce que vous intervenez chez moi, en combien de temps, et que dois-je fournir. En les traitant en ligne, le cabinet réduit les appels de qualification et reçoit des dossiers complets.
| Prestation | Délai moyen affiché | Pièces à fournir | Fourchette d'honoraires indicative |
|---|---|---|---|
| Bornage amiable | 4 à 8 semaines | Titre de propriété, plan cadastral, coordonnées des voisins | 1 200 à 2 500 € HT |
| Division parcellaire | 6 à 10 semaines | Titre, PLU, projet de découpage | 1 800 à 4 000 € HT |
| Mise en copropriété (EDD) | 8 à 12 semaines | Plans, règlement existant, liste des lots | 3 000 à 9 000 € HT |
| Plan topographique | 2 à 4 semaines | Adresse, emprise, usage du plan | 900 à 3 500 € HT |
| Relevé par drone | 1 à 3 semaines | Emprise, autorisations de vol | 1 500 à 6 000 € HT |
| Mesurage loi Carrez | 3 à 7 jours | Adresse, numéro de lot | 120 à 300 € HT |
Afficher des fourchettes reste compatible avec la déontologie tant qu'elles sont présentées comme indicatives et sans dénigrement des confrères. Le règlement de l'Ordre encadre la publicité : informations loyales, pas de promesse de résultat, mention du titre et de l'inscription au tableau.
Le formulaire avec carte cadastrale
Le formulaire est le cœur du projet. Le visiteur saisit son adresse, la carte affiche la parcelle via les données cadastrales publiques (API IGN), et il choisit la prestation. Si la commune sort de la zone d'intervention (par exemple au-delà de 50 km de Lyon), un message l'oriente vers l'annuaire de l'Ordre. Les champs obligatoires changent selon la mission : pour un bornage, le titre de propriété est demandé, pour une copropriété, le nombre de lots.
Ce module représente en général 2 500 à 4 000 € HT du budget, soit le poste le plus rentable du site.
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Julien, associé d'un cabinet de quatre géomètres-experts à Lyon 3e, reçoit 60 demandes par mois. Environ 40 % sont hors zone ou incomplètes, soit 24 demandes, chacune coûtant 20 minutes d'échanges à une assistante payée 32 € de l'heure chargée. Cela représente 8 heures par mois, soit environ 256 € mensuels, et surtout des délais de réponse dégradés sur les vrais dossiers.
Après un site Avancé à 14 000 € HT, la part de demandes inutiles tombe à 12 %. Le cabinet récupère environ 6 heures par mois et, grâce aux pages de prestations, signe 3 bornages supplémentaires par trimestre à 1 800 € en moyenne, soit 21 600 € d'honoraires annuels additionnels. Le site est amorti en moins de neuf mois.
FAQ
Peut-on afficher des prix sur un site de géomètre-expert ?
Oui, sous forme de fourchettes indicatives et loyales. La plupart des cabinets affichent un « à partir de » par prestation, par exemple 1 200 € HT pour un bornage simple, avec un devis personnalisé ensuite.
Combien de temps faut-il pour mettre le site en ligne ?
Comptez 6 à 9 semaines selon la formule. La rédaction des pages de prestations et la validation des associés prennent souvent 2 semaines à elles seules.
La carte cadastrale est-elle payante ?
Les données cadastrales et les fonds de carte IGN sont accessibles gratuitement via les API publiques. Le coût porte sur l'intégration, entre 2 500 et 4 000 € HT.
Faut-il une page par commune desservie ?
Pour le SEO local, 8 à 15 pages communes bien rédigées (Villeurbanne, Vénissieux, Caluire...) suffisent. Au-delà, le contenu devient répétitif et Google le valorise peu.
Le site peut-il recevoir des plans et des titres de propriété ?
Oui, avec un upload sécurisé limité à 20 Mo par fichier, stocké sur un hébergement européen. Cette option est incluse dans la formule Avancée.
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Mohamed Bah
Fondateur, Kolonell
Passionné par le digital et l'entrepreneuriat en Afrique, Mohamed accompagne les entreprises sénégalaises dans leur transformation digitale depuis 2020. Fondateur de Kolonell, il croit que chaque PME mérite une présence en ligne professionnelle et accessible.
