Le verdict en trois phrases
Pour une agence immobilière, la formule Growth à 500 000 FCFA offre un catalogue d'annonces avec fiches biens et formulaire de contact, suffisant pour démarrer. Le Premium à 1 200 000 FCFA ajoute un back-office pour gérer les annonces soi-même, la recherche multicritère et une carte interactive. Mais sans SEO local (75 000 à 150 000 FCFA/mois), le plus beau portail reste invisible : c'est le référencement qui transforme le site en machine à leads.
Grille tarifaire agence immobilière 2026
| Formule | Prix FCFA | Prix EUR | Délai | Maintenance/mois |
|---|---|---|---|---|
| Growth (catalogue annonces) | 500 000 | 760 | 12 jours | 75 000 |
| Premium (portail + back-office) | 1 200 000 | 1 830 | 18 jours | 75 000 |
| SEO local mensuel | 75 000 à 150 000 / mois | 115 à 230 / mois | continu | — |
Le back-office permet à l'agent d'ajouter, modifier ou retirer une annonce sans appeler le prestataire — un gain de temps décisif quand le stock tourne vite.
Vitrine catalogue vs portail back-office
| Critère | Growth (catalogue) | Premium (portail) |
|---|---|---|
| Gestion des annonces | par le prestataire | autonome (back-office) |
| Recherche multicritère | basique | avancée (prix, zone, type) |
| Carte interactive des biens | non | oui |
| Formulaire lead par bien | oui | oui (+ qualification) |
| Photos / visite virtuelle | photos | photos + visite 360 (option) |
| Idéal pour | < 30 biens | catalogue qui tourne vite |
Mini cas pratique
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Aïssatou dirige une agence à Saly avec 25 biens en location et vente. Elle prend le Premium (1 200 000 FCFA) et le SEO local à 100 000 FCFA/mois. Après 5 mois de SEO, le site remonte sur « location appartement Saly » et génère 22 leads qualifiés/mois. Si 3 se concluent à une commission moyenne de 350 000 FCFA, cela fait 1 050 000 FCFA/mois — le coût mensuel SEO est couvert dix fois.
FAQ
Faut-il un back-office dès le départ ? Si votre catalogue dépasse 30 biens ou tourne chaque semaine, oui : le back-office Premium évite des allers-retours coûteux. Pour un petit stock stable, Growth suffit.
Combien de temps pour voir les effets du SEO ? Comptez 3 à 5 mois pour des résultats solides sur des requêtes locales (« vente terrain + ville »). Le SEO est un investissement progressif, pas un interrupteur.
Peut-on intégrer une carte interactive ? Oui, en Premium : chaque bien s'affiche sur une carte avec filtres par zone et par prix, ce qui augmente le temps passé sur le site.
Quel budget SEO réaliste ? Entre 75 000 et 150 000 FCFA/mois selon la concurrence de votre zone (Dakar plus disputé que les régions). C'est le poste qui génère le retour le plus direct en leads.
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Mohamed Bah
Fondateur, Kolonell
Passionné par le digital et l'entrepreneuriat en Afrique, Mohamed accompagne les entreprises sénégalaises dans leur transformation digitale depuis 2020. Fondateur de Kolonell, il croit que chaque PME mérite une présence en ligne professionnelle et accessible.
