Prix d'un site de cabinet d'architecture à Nassau : agences locales vs Kolonell (2026)

Le verdict en trois phrases

À Nassau, un site de cabinet d'architecture réalisé par une agence locale coûte, en ordre de grandeur 2026, entre 6 000 et 25 000 BSD, soit autant en USD, le dollar bahaméen étant à parité. Un freelance bahaméen peut descendre à 2 000 à 7 000 BSD, au niveau de la formule Starter de Kolonell (2 900 USD), qui propose aussi Growth à 4 900 USD et Premium à 8 900 USD, à prix fixe. Le choix se fait donc moins sur le prix de création que sur ce qui est inclus (rédaction, chef de projet, propriété des accès) et sur la photographie des villas livrées, que Kolonell ne réalise pas sur place.

Cette version s'adresse aux architectes et associés francophones installés à Nassau, souvent canadiens ou européens, qui travaillent pour des propriétaires étrangers sur New Providence et dans les Out Islands.

Agence, freelance ou Kolonell : quels tarifs à Nassau ?

Les fourchettes ci-dessous sont des ordres de grandeur prudents. Elles s'appuient sur les grilles publiques d'agences des Bahamas et du sud de la Floride (où beaucoup de cabinets bahaméens consultent aussi), les tailles minimales de projet sur les profils Clutch.co, les taux horaires publiés par les agences locales (souvent 75 à 150 BSD de l'heure) et les tarifs visibles sur Upwork et Fiverr.

Soyons francs : si vous avez déjà vos textes, vos photos et un freelance de confiance à Nassau, il peut être aussi économique que Kolonell, voire moins cher. L'intérêt de Kolonell tient au prix fixe sur un périmètre écrit, à la rédaction incluse, au chef de projet et à la remise de tous les accès. Le paiement se fait par virement ou Wise, 50 % au démarrage et 50 % à la livraison. L'équipe est basée au Sénégal (GMT), quatre à cinq heures en avance sur Nassau selon la saison, avec des appels Google Meet à votre heure et un point écrit chaque semaine. Voir l'offre internationale de sites internet.

Quel coût sur 3 ans pour chaque option ?

Le tableau compare les trois options avec la même hypothèse de maintenance (150 USD par mois sur 33 mois), car la maintenance Kolonell après support est chiffrée sur devis. Il ajoute la rédaction, que le freelance ne fournit généralement pas.

L'écart entre le freelance et Kolonell est faible : il dépend surtout de la rédaction et du temps que vous passerez à piloter le projet vous-même.

Que comprend chaque formule pour un cabinet d'architecture à Nassau ?

Un espace client pour suivre un chantier aux Exumas à distance (photos, comptes rendus) est une application sur mesure, chiffrée sur devis.

Les besoins propres aux cabinets de Nassau

Une grande partie de la commande vient de clients qui ne vivent pas aux Bahamas : propriétaires de résidences sur Paradise Island ou à Lyford Cay, acheteurs de villas dans les Exumas ou à Eleuthera, promoteurs hôteliers sur Cable Beach. Depuis l'ouragan Dorian en 2019, la reconstruction à Abaco a aussi fait de la résistance des bâtiments un argument central. Le site doit en tenir compte :

• Des projets classés par île, avec la logistique propre aux Out Islands : acheminement des matériaux, équipes, suivi de chantier à distance.
• Une page sur la conception résistante aux cyclones et au risque lié à l'eau, en restant factuel sur ce que le cabinet maîtrise.
• Le parcours d'autorisation auprès du Department of Physical Planning, sans promesse de délai.
• Des qualifications exactes : la loi bahaméenne réserve le titre d'architecte aux professionnels inscrits auprès du Professional Architects Board. Le site doit présenter chaque inscription exactement, et ne pas qualifier d'architecte un designer non inscrit.
• Des photos sous licence et avec l'accord des propriétaires, souvent attentifs à leur discrétion.

Côté données, la Data Protection (Privacy of Personal Information) Act 2003 s'applique aux formulaires et aux fichiers de prospects ; pour des clients européens, le RGPD peut aussi s'appliquer. Les WCAG 2.1 AA restent la référence technique d'accessibilité. Ceci n'est pas un conseil juridique.

Signaux d'alerte dans un devis

• Un prix bas sans rédaction : vous écrirez vous-même vingt fiches projets.
• Un domaine ou un hébergement au nom du prestataire.
• Aucune mention de la licence photo pour les villas publiées.
• Un site lourd en vidéo qui charge mal sur une connexion mobile depuis une île.
• Pas de calendrier écrit ni de nombre d'allers-retours défini.

Mini cas pratique

Exemple illustratif. Devon R., fondateur d'un atelier de quatre personnes à Nassau qui conçoit des villas dans les Exumas, compare trois offres. Une agence locale propose 15 000 USD, rédaction incluse. Un freelance propose 4 500 USD sans textes, ce qui l'oblige à payer un rédacteur 1 500 USD, soit 6 000 USD. Kolonell propose Growth à 4 900 USD, rédaction incluse.

Tous doivent ajouter la photographie : Devon réserve un photographe pour une journée aux Exumas, vol compris, pour 2 500 USD. Totaux de lancement : 17 500 USD avec l'agence, 8 500 USD avec le freelance, 7 400 USD avec Kolonell. Devon retient Kolonell pour le prix fixe et les textes, en sachant que l'écart avec le freelance n'est que de 1 100 USD.

FAQ

Combien coûte un site de cabinet d'architecture à Nassau en 2026 ?

Comptez un ordre de grandeur de 6 000 à 25 000 BSD avec une agence locale et 2 000 à 7 000 BSD avec un freelance. Kolonell facture 2 900, 4 900 ou 8 900 USD fixes.

Un freelance de Nassau n'est-il pas moins cher ?

Parfois, oui. Un freelance à 3 000 BSD peut battre Kolonell si vous fournissez textes et photos et pilotez vous-même ; Kolonell inclut la rédaction, un chef de projet et 3 mois de support.

Pouvez-vous photographier nos villas dans les Out Islands ?

Non, Kolonell ne fait pas de shooting sur place. Un photographe local coûte souvent 1 500 à 3 000 USD la journée selon les tarifs publiés, transport inter-îles en plus.

Quel est le délai de mise en ligne ?

3 à 4 semaines en Starter et Growth, et en général 4 à 6 semaines en Premium avec un planning écrit au lancement. Le délai suppose que vos photos sont prêtes au démarrage.

Comment se passe le paiement ?

Par virement bancaire ou Wise, 50 % au lancement et 50 % à la livraison. En Starter, cela fait deux versements de 1 450 USD.

Parlons de votre projet. Envoyez-nous vos villas et projets livrés, les îles où vous intervenez et vos photos disponibles, et nous revenons avec une formule à prix fixe et un délai de 3 à 4 semaines. Demandez votre devis gratuit ou découvrez l'offre internationale.