Le verdict en trois phrases
Pour un promoteur immobilier a Ouagadougou, le tableur atteint vite ses limites des que plusieurs programmes tournent en parallele avec des dizaines de lots. Un logiciel sur-mesure (8 000 000 a 22 000 000 FCFA) unifie le suivi de chantier, le budget par lot, les reservations acquereurs et les appels de fonds en FCFA. Le gain decisif : emettre les appels de fonds plus vite ameliore directement la tresorerie du programme.
Combien coute un logiciel de promotion immobiliere
Le budget depend du nombre de programmes, de lots et du besoin de portail acquereur. Ordres de grandeur 2026 pour un promoteur gerant 2 a 5 programmes.
| Poste | Fourchette basse | Fourchette haute |
|---|---|---|
| Developpement sur-mesure | 8 000 000 FCFA | 22 000 000 FCFA |
| Hebergement + TMA (mensuel) | 300 000 FCFA | 650 000 FCFA |
| Portail acquereur | 1 500 000 FCFA | 3 500 000 FCFA |
| Integration Mobile Money / banque | 1 000 000 FCFA | 2 500 000 FCFA |
| Formation equipes | 400 000 FCFA | 1 200 000 FCFA |
| Delai de mise en service | 4 mois | 6 mois |
Le budget de premiere annee se situe generalement entre 13 000 000 et 33 000 000 FCFA selon le perimetre et le nombre d'utilisateurs.
Le perimetre fonctionnel prioritaire
Un logiciel de promotion utile relie l'argent (budget, appels de fonds) et le physique (chantier, lots). Ordres de grandeur 2026 de l'effort.
| Module | Effort (jours) | Cout indicatif (FCFA) |
|---|---|---|
| Suivi de chantier par programme | 15 a 25 | 2 250 000 a 3 750 000 |
| Budget et couts par lot | 15 a 22 | 2 250 000 a 3 300 000 |
| Reservations acquereurs | 12 a 18 | 1 800 000 a 2 700 000 |
| Appels de fonds et echeanciers | 12 a 20 | 1 800 000 a 3 000 000 |
| Portail acquereur | 12 a 20 | 1 800 000 a 3 000 000 |
| Tableau de bord multi-programmes | 8 a 12 | 1 200 000 a 1 800 000 |
Le couple appels de fonds + reservations est prioritaire : il pilote la tresorerie et la commercialisation, deux nerfs de la guerre en promotion.
Mini cas pratique
M. Ouedraogo, promoteur a Ouagadougou (3 programmes, 96 lots au total), investit 15 500 000 FCFA dans un logiciel sur-mesure plus 450 000 FCFA/mois d'hebergement et TMA. Avant, les appels de fonds etaient prepares manuellement sur tableur, avec des retards. Apres 5 mois : les appels de fonds sont emis 2x plus vite, le taux de reservation est suivi en temps reel, et les derives budgetaires par lot sont detectees tot. L'equipe gestion gagne 13 h/mois. En accelerant les appels de fonds sur 96 lots, le promoteur ameliore sensiblement sa tresorerie et reduit son besoin de financement relais.
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FAQ
Le logiciel gere-t-il les appels de fonds en FCFA avec echeanciers ?
Oui. On modelise les tranches (fondations, gros oeuvre, livraison) et le logiciel genere automatiquement les appels de fonds par lot, avec relances. C'est le module au ROI le plus rapide pour la tresorerie.
Peut-on donner un acces aux acquereurs ?
Oui, via un portail acquereur securise : etat d'avancement du chantier, echeancier, documents et paiements. Comptez 1 500 000 a 3 500 000 FCFA pour cette brique.
Quel delai pour une premiere version ?
Un MVP suivi de chantier + budget par lot + appels de fonds sort en 3 a 4 mois. Le perimetre complet avec portail acquereur demande 4 a 6 mois.
Peut-on encaisser par Mobile Money ou virement bancaire ?
Oui. On integre Mobile Money et le rapprochement des virements bancaires pour lettrer automatiquement les paiements aux appels de fonds. Budget 1 000 000 a 2 500 000 FCFA.
Quelle maintenance mensuelle prevoir ?
Entre 300 000 et 650 000 FCFA/mois pour l'hebergement et la TMA, selon le nombre de programmes, d'utilisateurs et le niveau de support.
Parlons de votre projet. Indiquez-nous le nombre de programmes, de lots et vos besoins (suivi chantier, budget, reservations, appels de fonds) : nous cadrons un perimetre avec budget indicatif en FCFA. Devis detaille sous 48 h. WhatsApp +221 77 596 93 33.
Mohamed Bah
Fondateur, Kolonell
Passionné par le digital et l'entrepreneuriat en Afrique, Mohamed accompagne les entreprises sénégalaises dans leur transformation digitale depuis 2020. Fondateur de Kolonell, il croit que chaque PME mérite une présence en ligne professionnelle et accessible.
