Contrat de création du site d'un cabinet d'architecture à Londres : propriété, jalons et recette (2026)

Le verdict en trois phrases

Pour un cabinet d'architecture londonien, le contrat de création du site compte autant que la maquette, car c'est lui qui décide de qui possède le domaine, le code, les textes et les photos le jour où vous changez de prestataire. Exigez une liste de pages fermée, des jalons de paiement liés à des livrables vérifiables et une recette écrite qui inclut l'accessibilité WCAG 2.2 AA, les performances des pages chargées d'images et la validation des contenus par un associé inscrit. Une clause de sortie claire vaut plus qu'une remise de 10 %.

Quelles clauses exiger avant de signer ?

Les contrats d'agences londoniennes sont souvent rédigés en faveur du prestataire : licence d'utilisation au lieu d'un transfert de propriété, compte d'hébergement au nom de l'agence, nombre de révisions vague. Le tableau compare ce que l'on voit fréquemment, ce qu'il faut demander et les conditions fixes de Kolonell.

Les fourchettes de prix et de taux reprennent des devis typiques et des pages tarifaires publiques d'agences londoniennes, en ordre de grandeur 2026. Le détail de nos forfaits est sur la page sites web pour l'international.

Que dire des photos, des dessins et du droit d'auteur ?

C'est la clause propre aux cabinets d'architecture. En droit britannique, le photographe que vous mandatez reste en principe titulaire du droit d'auteur sur ses images, sauf cession écrite. Votre site, vos dossiers de concours et vos candidatures aux prix utilisent pourtant les mêmes photos. Le contrat avec l'agence doit donc prévoir que celle-ci n'intègre que des images pour lesquelles le cabinet détient une licence couvrant le web, les réseaux sociaux et les publications, et qu'un tableau des crédits est livré. Vos propres dessins et rendus restent votre propriété : le prestataire ne doit acquérir aucun droit dessus, au-delà d'une licence limitée à la durée du projet.

Côté profession, le titre d'architecte est protégé par l'Architects Act 1997 et le code de l'Architects Registration Board (ARB) s'applique aux inscrits ; si vous êtes une RIBA Chartered Practice, vérifiez les conditions d'usage du logo. Ces points justifient une étape de recette dédiée : un associé inscrit relit les pages équipe, services et projets avant la mise en ligne, notamment les titres de chacun et les crédits des projets réalisés en collaboration.

Comment rédiger une recette qui protège le cabinet ?

La recette transforme des attentes floues en critères mesurables. Les pages projets d'un cabinet chargent souvent 15 à 40 images haute définition : sans seuil écrit, la lenteur sera découverte après le dernier paiement.

Pour les données, le contrat doit inclure des clauses de sous-traitance conformes à l'article 28 du UK GDPR, en lien avec le Data Protection Act 2018, et préciser le lieu d'hébergement. Les cookies non essentiels relèvent des PECR et nécessitent un consentement préalable. Ceci n'est pas un conseil juridique.

Quelle clause de sortie prévoir ?

Prévoyez une remise complète sous 10 jours ouvrés : accès au registraire du domaine, à l'hébergement, au dépôt de code, au CMS, aux comptes d'analyse et l'export des contenus et médias. Interdisez toute rétention en cas de litige sur une facture contestée de faible montant. Ajoutez une clause de confidentialité couvrant les projets non publiés et les concours en cours, souvent sous accord de non-divulgation avec le maître d'ouvrage.

Mini cas pratique

Cas fictif : Priya, responsable administrative d'un cabinet de quatorze personnes à Clerkenwell, compare deux offres. L'agence locale propose 28 000 GBP payables 50 / 50, avec des modifications à 95 GBP de l'heure ; elle anticipe 20 heures de modifications, soit 1 900 GBP, pour un total de 29 900 GBP. Le forfait Growth de Kolonell coûte 3 900 GBP ; elle ajoute 1 200 GBP pour étendre au web les licences de deux photographes, soit 5 100 GBP. Elle exige dans les deux cas le domaine à son nom et un seuil LCP de 2,5 s, et signe en sachant exactement ce qu'elle récupérera en cas de départ.

FAQ

Qui doit être titulaire du nom de domaine ?

Le cabinet, toujours, avec ses propres identifiants chez le registraire. Un domaine au nom de l'agence peut bloquer une migration pendant des semaines, pour un nom qui coûte souvent moins de 20 GBP par an.

Quelle répartition des paiements est raisonnable ?

Une répartition 30 / 40 / 30 liée à la maquette, à la recette et à la mise en ligne protège les deux parties. Évitez de payer plus de 50 % avant d'avoir vu un gabarit de page projet fonctionnel.

Faut-il imposer WCAG 2.2 AA ou 2.1 AA ?

Le niveau 2.2 AA ajoute quelques critères utiles, notamment sur la taille des cibles et le focus. L'inscrire comme critère de recette coûte peu si c'est prévu dès la maquette, et évite des corrections estimées à 1 500 à 4 000 GBP après coup.

Combien de cycles de révision prévoir ?

Deux cycles sur la maquette et un cycle sur le site monté suffisent en général. Au-delà, chaque demande doit être chiffrée par écrit, à un taux horaire local de 80 à 140 GBP.

Que couvre la période de support ?

Chez Kolonell, 3 mois de support suivent la livraison, avec un chef de projet joignable à l'heure de Londres. Les évolutions nouvelles, comme une application sur mesure, sont chiffrées sur devis.

Parlons de votre projet. Un site de cabinet d'architecture avec propriété complète, recette écrite et licences photo vérifiées, de 2 300 à 6 900 GBP, livré en 3 à 4 semaines. Découvrez l'offre internationale ou demandez un devis gratuit : réponse détaillée sous 48 h.