Le verdict en trois phrases
Un site vitrine pour un office notarial à Dakar coûte 900 000 à 1 800 000 FCFA en 2026, selon le nombre de fiches pratiques et le niveau de finition. Pour une clientèle de la diaspora, deux modules changent la donne : la prise de rendez-vous en visio (+250 000 FCFA) et le formulaire sécurisé de dépôt de pièces (+300 000 FCFA). Comptez 3 à 5 semaines de réalisation et 40 000 FCFA par mois de maintenance.
Ce que cherchent les clients d'un notaire en 2026
Un Sénégalais installé à Paris, Milan ou Montréal qui veut acheter un terrain à Diamniadio ou régler une succession familiale à Dakar commence par une recherche Google. Il veut savoir quels documents préparer, combien coûtent les frais d'acte, si l'office peut le recevoir en visio et comment transmettre ses pièces sans passer par un cousin. Un site qui répond à ces questions filtre les demandes et fait gagner du temps aux clercs.
Contenus prioritaires : présentation du notaire titulaire et de l'équipe, domaines d'intervention (immobilier, successions, droit de la famille, sociétés), fiches pratiques téléchargeables, procédure à distance pour la diaspora, plan d'accès au Plateau, mentions légales conformes aux règles de la Chambre des notaires et à la loi 2008-12 sur les données personnelles. Le site informe, il ne fait pas de publicité comparative : le ton reste sobre et déontologique.
Coût 2026 par composant
| Composant | Prix indicatif 2026 | Remarque |
|---|---|---|
| Site vitrine 8 à 12 pages (FR) | 900 000 à 1 400 000 FCFA | Design sobre, mobile d'abord |
| Finition premium + version anglaise | jusqu'à 1 800 000 FCFA | Utile pour la diaspora anglophone |
| 6 fiches pratiques (succession, achat, SCI, donation) | 150 000 à 250 000 FCFA | Rédaction relue par l'office |
| Prise de rendez-vous visio | +250 000 FCFA | Agenda, rappel e-mail et WhatsApp |
| Formulaire sécurisé de dépôt de pièces | +300 000 FCFA | Chiffrement, accès réservé à l'étude |
| Hébergement + SSL + sauvegardes | 120 000 FCFA par an | Serveur avec sauvegardes quotidiennes |
| Maintenance | 40 000 FCFA par mois | Mises à jour, sécurité, petites modifications |
Une configuration courante (site à 1 200 000 FCFA, fiches pratiques, rendez-vous visio, dépôt sécurisé) revient à environ 1 950 000 FCFA à la création.
Fiches pratiques : le contenu qui travaille pour vous
| Fiche | Question type du client | Effet attendu |
|---|---|---|
| Acheter un terrain depuis l'étranger | Quels papiers, quelle procuration ? | Dossiers complets dès le premier échange |
| Régler une succession au Sénégal | Combien de temps, quels héritiers ? | Moins d'appels d'information |
| Titre foncier ou bail : les différences | Mon terrain est-il sécurisé ? | Positionnement expert |
| Constituer une SCI ou une SARL | Quel capital, quel délai ? | Leads entreprises |
| Donation entre vifs | Quels droits d'enregistrement ? | Rendez-vous qualifiés |
| Procuration notariée à distance | Consulat ou notaire local ? | Clients diaspora rassurés |
Chaque fiche vise une recherche précise (par exemple « notaire Dakar succession » ou « acheter terrain Sénégal depuis la France ») et se termine par un bouton de prise de rendez-vous.
Mini cas pratique
Me Ndiaye, notaire titulaire d'un office à Dakar-Plateau, reçoit environ 40 % de demandes venant de la diaspora. Ses clercs passent près de 25 heures par mois au téléphone et sur WhatsApp à expliquer les pièces à fournir. Elle investit 1 950 000 FCFA dans un site avec fiches pratiques, rendez-vous visio et dépôt sécurisé, plus 480 000 FCFA par an de maintenance.
Besoin d'un site web professionnel ?
Kolonell crée des sites web qui attirent des clients, optimisés pour le marché sénégalais. Devis gratuit en 2 minutes.
Si les fiches et le formulaire réduisent ce temps de 15 heures par mois, valorisées à 8 000 FCFA l'heure de clerc, l'économie atteint 120 000 FCFA par mois, soit 1 440 000 FCFA par an. Ajoutez 2 dossiers immobiliers supplémentaires par trimestre grâce à la visibilité Google, avec des émoluments moyens de 400 000 FCFA : 3 200 000 FCFA par an. L'investissement est couvert en moins de six mois. Ordre de grandeur 2026.
FAQ
Combien coûte un site pour un notaire à Dakar en 2026 ?
De 900 000 à 1 800 000 FCFA pour le site vitrine, auxquels s'ajoutent 250 000 FCFA pour le rendez-vous visio et 300 000 FCFA pour le dépôt sécurisé de pièces si vous les retenez.
Un notaire a-t-il le droit d'avoir un site internet ?
Oui, à condition de respecter les règles déontologiques de la profession : information factuelle, pas de démarchage ni de comparaison tarifaire. Nous faisons relire les textes par l'office avant publication.
Le dépôt de pièces en ligne est-il sûr ?
Les fichiers sont chiffrés en transit et au repos, accessibles uniquement aux comptes de l'étude, et supprimés après un délai défini (par exemple 90 jours). Le traitement respecte la loi 2008-12 et peut être déclaré à la CDP.
Combien de temps pour mettre le site en ligne ?
De 3 à 5 semaines, dont environ une semaine pour la relecture des fiches pratiques par le notaire.
Quels frais après la création ?
Environ 120 000 FCFA par an d'hébergement et 40 000 FCFA par mois de maintenance, soit 600 000 FCFA par an au total.
Parlons de votre projet. Indiquez-nous vos domaines d'intervention et la part de vos clients à l'étranger : nous chiffrons un site entre 900 000 et 1 800 000 FCFA, modules diaspora compris, livré en 3 à 5 semaines. Devis détaillé sous 48 h. WhatsApp +221 77 596 93 33.
Mohamed Bah
Fondateur, Kolonell
Passionné par le digital et l'entrepreneuriat en Afrique, Mohamed accompagne les entreprises sénégalaises dans leur transformation digitale depuis 2020. Fondateur de Kolonell, il croit que chaque PME mérite une présence en ligne professionnelle et accessible.
