Le verdict en trois phrases
Pour un cabinet d'architecture à Dakar, le site est le dossier de références permanent que consultent un jury de concours, un promoteur ou le service immobilier d'une banque avant même de vous appeler. Un portfolio de 45 projets classés par typologie, avec maître d'ouvrage, surface, coût des travaux et rendus, se construit dans la grille vitrine Kolonell entre 800 000 et 3 500 000 FCFA, en 5 à 7 semaines. Avec des honoraires de 6 à 10 % du coût des travaux, un seul projet de plus gagné grâce au site rembourse l'investissement plusieurs fois.
Qui regarde votre site, et ce qu'il y cherche
Un cabinet de 14 personnes à Dakar vit de trois sources : les concours publics (ministères, collectivités, agences de l'État), les promoteurs immobiliers privés sur la Corniche, aux Almadies, à Diamniadio ou au Lac Rose, et les banques ou assurances qui construisent leur siège ou leurs agences. Chacun lit le site différemment.
Le jury veut des références comparables, avec montants et dates. Le promoteur veut voir des projets livrés, des délais tenus et une maîtrise des coûts. La banque veut de la sobriété, des certifications et l'assurance que le cabinet a déjà géré des chantiers de plusieurs milliards de FCFA.
| Profil de client | Ce qu'il vérifie en premier | Page qui répond | Honoraires typiques |
|---|---|---|---|
| Jury de concours public | Références comparables, montants | Fiches projets filtrables | 6 à 8 % du coût des travaux |
| Promoteur résidentiel | Projets livrés, rendus, délais | Portfolio et chantiers en cours | 6 à 9 % |
| Banque ou assurance | Sièges, sécurité, références tertiaires | Page tertiaire et équipe | 7 à 10 % |
| Hôtel ou résidence touristique | Ambiance, matériaux, photos | Galerie hôtellerie | 8 à 10 % |
| Bailleur ou ONG | Écoles, centres de santé, coûts maîtrisés | Page équipements publics | 6 à 8 % |
| Particulier haut de gamme | Villas, style, budget | Galerie villas | 8 à 10 % |
Sur un immeuble de bureaux à 1,5 milliard de FCFA de travaux, 7 % d'honoraires représentent 105 000 000 FCFA. C'est l'ordre de grandeur qui justifie de soigner la vitrine.
Structure d'un portfolio de 45 projets qui convainc un jury
Chaque fiche projet suit le même gabarit : maître d'ouvrage (ou mention « confidentiel »), lieu, année, surface en m², coût des travaux en FCFA, mission confiée (esquisse, avant-projet, permis, suivi de chantier), trois à huit images et un plan simplifié. Les filtres par typologie, par année et par montant permettent au jury de retrouver en 10 secondes « trois projets tertiaires de plus de 500 millions de FCFA livrés depuis 2020 ».
Les rendus pèsent lourd. Un site rapide sur une connexion mobile à Dakar compresse les images en WebP ou AVIF, charge les galeries à la demande et garde une page projet sous 1,5 Mo au premier affichage. Une page « Concours » liste les concours gagnés, primés ou en cours, avec le planning et le statut. Les langues du site sont fixées dans le devis ; une version anglaise sert souvent pour les bailleurs et les promoteurs étrangers.
| Élément du site | Agence locale (ordre de grandeur 2026) | Kolonell |
|---|---|---|
| Vitrine simple 5 pages | 400 000 à 900 000 FCFA | Starter 800 000 à 1 200 000 FCFA |
| Portfolio filtrable et blog | 1 200 000 à 2 500 000 FCFA | Growth 1 200 000 à 2 000 000 FCFA |
| Animations, SEO poussé, galerie lourde | 2 500 000 à 5 000 000 FCFA | Premium 2 000 000 à 3 500 000 FCFA |
| Espace privé pour dossiers de concours | Sur devis | Sur devis |
| Maintenance mensuelle | 50 000 à 150 000 FCFA | 75 000 FCFA (Standard) |
| Délai de mise en ligne | 6 à 10 semaines | 5 à 7 semaines |
En euros, la grille vitrine correspond à 1 220 à 5 340 EUR. Voir le détail de l'offre site vitrine.
Ce qui fait la différence lors d'un concours
Le jury télécharge rarement un PDF de 60 pages. Il ouvre le site depuis le lien du dossier de candidature. Une page « Références pour concours » qui regroupe les projets comparables, les attestations de bonne exécution téléchargeables et les CV des architectes associés raccourcit son travail. Ajoutez l'inscription à l'Ordre des architectes du Sénégal, les assurances professionnelles et les partenaires bureaux d'études. Un exemple voisin : le site d'un bureau d'études à Rabat.
Mini cas pratique
Besoin d'un site web professionnel ?
Kolonell crée des sites web qui attirent des clients, optimisés pour le marché sénégalais. Devis gratuit en 2 minutes.
Moussa Ndiaye, associé gérant d'un cabinet de 14 personnes au Point E, choisit l'offre Premium à 2 800 000 FCFA avec maintenance Standard à 75 000 FCFA par mois. Coût sur la première année : 2 800 000 + 12 × 75 000 = 3 700 000 FCFA.
Avant le site, le cabinet gagnait en moyenne 2 concours sur 15 candidatures par an. En présentant un portfolio filtrable et des fiches complètes, il vise 3 succès sur 15. Un concours gagné de taille moyenne, une école à 400 000 000 FCFA de travaux avec 7 % d'honoraires, rapporte 28 000 000 FCFA. Le site représente donc environ 13 % des honoraires d'un seul projet supplémentaire. Même si le gain vient d'un promoteur et non d'un concours, le calcul reste favorable.
FAQ
Faut-il publier le coût des travaux de chaque projet ?
Oui quand le maître d'ouvrage l'autorise, car les jurys comparent des montants. Une fourchette suffit, par exemple « 300 à 500 millions de FCFA », pour 80 % des projets.
Combien d'images par projet ?
Trois à huit, compressées en WebP. Au-delà, la page dépasse 3 Mo et devient lente sur mobile au Sénégal.
Le site peut-il héberger les dossiers de candidature ?
Oui, via un espace privé protégé par mot de passe pour un jury ou un client. Ce module est chiffré au devis selon le nombre d'utilisateurs.
Qui met à jour le portfolio après la livraison ?
Votre équipe, depuis une interface simple. La maintenance Standard à 75 000 FCFA par mois couvre les mises à jour techniques, les sauvegardes et une aide à la publication.
Combien de temps faut-il pour préparer les contenus ?
Comptez 2 à 3 semaines côté cabinet pour sélectionner les 45 projets, rédiger les fiches et récupérer les autorisations des maîtres d'ouvrage.
Parlons de votre projet. Envoyez-nous votre liste de projets et vos prochains concours, nous cadrons le portfolio et le planning de mise en ligne en 5 à 7 semaines. Devis détaillé sous 48 h. WhatsApp +221 77 596 93 33.
Mohamed Bah
Fondateur, Kolonell
Passionné par le digital et l'entrepreneuriat en Afrique, Mohamed accompagne les entreprises sénégalaises dans leur transformation digitale depuis 2020. Fondateur de Kolonell, il croit que chaque PME mérite une présence en ligne professionnelle et accessible.
