Le verdict en trois phrases
Pour un cabinet de space planning qui vise les DAF et les DRH, le site doit prouver une chose : vous savez transformer des mètres carrés coûteux en espaces de travail utilisés. Le portfolio de projets avec avant/après, chiffres de surface et de budget à l'appui, et un calculateur de surface par poste convertissent mieux qu'une galerie de belles photos. Le marché bordelais facture ce type de site 8 000 à 22 000 EUR HT en 2026, un montant à comparer aux honoraires d'un seul projet de 800 m².
Les repères de budget que vos prospects cherchent
Un DAF qui envisage un réaménagement veut savoir combien coûte le mètre carré avant de lancer une consultation. Publier des fourchettes honnêtes vous place en position d'expert et filtre les demandes hors budget. Voici les ordres de grandeur 2026 observés en Gironde, hors loyer et hors travaux lourds de bâtiment.
| Niveau d'aménagement | Coût indicatif HT par m² | Contenu type |
|---|---|---|
| Rafraîchissement | 250 à 500 EUR | Peinture, sols, réemploi du mobilier existant |
| Aménagement standard open space | 600 à 900 EUR | Cloisons légères, éclairage, mobilier neuf milieu de gamme |
| Flex office qualitatif | 900 à 1 200 EUR | Bulles acoustiques, salles hybrides équipées, espaces informels |
| Siège social haut de gamme | 1 200 à 1 400 EUR et plus | Matériaux nobles, signalétique, lieu d'accueil client |
| Mobilier seul | 1 200 à 3 000 EUR par poste | Bureau, siège ergonomique, rangements |
| Honoraires de conception et suivi | 6 à 12 % des travaux | Programmation, plans, appel d'offres, suivi de chantier |
Le calculateur de surface : l'outil qui génère des rendez-vous
Le calculateur demande l'effectif, le taux de présence sur site et le style de travail, puis restitue une surface cible, un nombre de postes et une fourchette de budget. Les règles reposent sur des repères publics, que vous ajustez selon votre méthode.
| Paramètre | Repère 2026 | Source ou usage |
|---|---|---|
| Surface par personne en bureau collectif | 11 à 15 m² | Recommandation NF X35-102 |
| Surface totale par poste, circulations comprises | 12 à 18 m² | Usage des cabinets de space planning |
| Ratio postes / collaborateurs en flex office | 0,6 à 0,8 | Selon le taux de télétravail |
| Places de réunion | 1 pour 4 à 6 collaborateurs | Salles hybrides de 4 à 8 places |
| Espaces informels et collaboratifs | 10 à 15 % de la surface | Cafétéria, zones projet, bulles |
| Économie de loyer visée en flex office | 15 à 30 % | Après réduction de surface |
Chaque simulation se termine par une proposition de rendez-vous avec la fondatrice ou un chef de projet. Le prospect repart avec un PDF récapitulatif, ce qui fait circuler votre nom en interne chez le client, du DAF au comité de direction.
Budget du site : poste par poste
| Composant | Budget marché HT | Ce qui fait varier le prix |
|---|---|---|
| Site 15 à 25 pages, design sur mesure | 4 000 à 9 000 EUR | Animations, direction artistique |
| Portfolio de 30 projets avec avant/après | 1 500 à 4 500 EUR | Filtres par surface, secteur, budget |
| Calculateur de surface et de budget | 1 500 à 4 000 EUR | Nombre de paramètres, export PDF |
| Pages par cible (DAF, DRH, flex office) | 500 à 1 500 EUR | Rédaction experte, études de cas |
| Photos et vidéos de projets | 0 à 2 000 EUR | Existantes ou à produire |
| SEO et contenus experts au lancement | 500 à 1 000 EUR | Pages Bordeaux, Mérignac, Nouvelle-Aquitaine |
| Total | 8 000 à 22 000 EUR |
Chez Kolonell, la grille du 11/10/2026 place un site portfolio avec calculateur simple dans le palier Premium, de 3 050 à 5 340 EUR (2 000 000 à 3 500 000 FCFA). Un configurateur avancé avec plans interactifs relève des applications sur mesure à partir de 3 810 EUR. Le suivi mensuel suit nos forfaits SEO et la maintenance démarre à 50 EUR par mois.
Mini cas pratique
Hélène a fondé un cabinet de space planning dans le quartier des Chartrons. Un projet type porte sur 800 m² à 900 EUR HT par m², soit 720 000 EUR de travaux, avec des honoraires de 9 % : 64 800 EUR HT pour le cabinet.
Besoin d'un site web professionnel ?
Kolonell crée des sites web qui attirent des clients, optimisés pour le marché sénégalais. Devis gratuit en 2 minutes.
Si le nouveau site, porté par le calculateur et le portfolio, apporte deux projets supplémentaires par an, les honoraires additionnels atteignent 129 600 EUR HT. Avec un site à 15 000 EUR HT, le premier projet signé couvre plus de quatre fois l'investissement. Côté temps, le calculateur remplace un premier rendez-vous de cadrage d'environ 2 heures pour une demande sur trois.
FAQ
Faut-il publier les budgets des projets dans le portfolio ?
Une fourchette par projet (par exemple 700 à 900 EUR par m²) rassure les DAF sans exposer vos clients. Demandez leur accord écrit et anonymisez si nécessaire : 60 à 70 % des clients acceptent une fiche anonymisée.
Combien de temps pour lancer le site ?
Comptez 6 à 10 semaines, dont 2 à 3 semaines pour rédiger les fiches des 30 projets. Le calculateur peut être livré en même temps si les règles de calcul sont validées dès la deuxième semaine.
Le calculateur ne risque-t-il pas de donner de faux espoirs ?
Il affiche des fourchettes, jamais un prix ferme, et précise les hypothèses retenues. Au-delà de 1 500 m² ou d'un déménagement multi-sites, il oriente vers un rendez-vous.
Comment cibler les DRH en plus des DAF ?
Une page dédiée parle qualité de vie au travail, acoustique et attractivité, avec des indicateurs comme le taux d'occupation des postes, souvent 40 à 60 % avant projet. Les DAF reçoivent le discours coût au m² et économie de loyer.
Le site doit-il être bilingue ?
Pour des filiales de groupes étrangers implantées à Bordeaux, une version anglaise de 6 à 10 pages clés suffit. Comptez 1 000 à 2 000 EUR HT de traduction professionnelle.
Parlons de votre projet. Envoyez-nous votre nombre de projets à présenter, vos cibles et vos règles de dimensionnement : nous chiffrons le site, le portfolio et le calculateur avec un budget indicatif et un calendrier de 6 à 10 semaines sur notre page devis. Devis détaillé sous 48 h. WhatsApp +221 77 596 93 33.
Mohamed Bah
Fondateur, Kolonell
Passionné par le digital et l'entrepreneuriat en Afrique, Mohamed accompagne les entreprises sénégalaises dans leur transformation digitale depuis 2020. Fondateur de Kolonell, il croit que chaque PME mérite une présence en ligne professionnelle et accessible.
