Le verdict en trois phrases
À Brisbane, le site d'un studio d'architecture d'intérieur ou de home staging réalisé par une agence locale coûte, en ordre de grandeur 2026, environ 10 000 à 35 000 AUD, soit à peu près 6 500 à 22 800 USD, tandis qu'un freelance demande souvent 2 500 à 9 000 AUD, parfois moins qu'un site Kolonell. Kolonell réalise portfolio, pages services, page dédiée aux agents immobiliers et demande de projet qualifiée à prix fixe : 2 900, 4 900 ou 8 900 USD, rédaction anglaise native comprise. L'arbitrage porte sur le coût total à trois ans, sur les 10 heures de décalage et sur le fait que Kolonell ne vient ni photographier ni visiter vos biens.
Cette version s'adresse aux fondatrices et fondateurs francophones de studios de design d'intérieur et de home staging installés à Brisbane.
Comment se comparent les devis à Brisbane ?
Ces fourchettes restent prudentes : grilles publiques d'agences du Queensland, tailles minimales de projet sur Clutch.co, taux horaires publiés par les agences (souvent 110 à 170 AUD de l'heure, soit environ 72 à 110 USD) et tarifs visibles sur Upwork ou Fiverr. Prix locaux en dollars australiens avec l'équivalent approximatif en USD ; prix Kolonell en USD.
| Critère | Agence de Brisbane | Freelance local | Kolonell |
|---|---|---|---|
| Création, ordre de grandeur 2026 | 10 000 à 35 000 AUD, soit environ 6 500 à 22 800 USD | 2 500 à 9 000 AUD, soit environ 1 600 à 5 900 USD | 2 900 / 4 900 / 8 900 USD, prix fixe |
| Travail hors périmètre | Souvent 110 à 170 AUD de l'heure | Souvent 65 à 110 AUD de l'heure | Ajouts chiffrés avant exécution |
| Délai habituel | 8 à 12 semaines | 4 à 10 semaines | 3 à 4 semaines, Premium en général 4 à 6 |
| Rédaction des textes | Souvent en option | Rarement incluse | Anglais ou français natif inclus |
| Visite et photos sur place | Possible | Parfois | Non : photographe local réservé par le studio |
| Support après la mise en ligne | Contrat séparé | Au cas par cas | 3 mois, 6 en Premium |
| Propriété du site | À vérifier au contrat | À vérifier au contrat | Domaine à votre nom, tous les accès remis |
Le paiement se fait en USD par virement ou Wise, 50 % au démarrage et 50 % à la livraison. L'équipe est sur l'heure GMT, soit 10 heures de moins que Brisbane, qui ne change pas d'heure : les appels Google Meet se tiennent en début de soirée à Brisbane ou tôt le matin selon votre préférence, et un point écrit arrive chaque semaine. Les formules sont détaillées sur notre offre de sites pour l'international.
Quelles pages un studio de design et de home staging doit-il avoir ?
Un studio de Brisbane vend souvent à deux publics : les propriétaires qui rénovent et les agents immobiliers qui veulent vendre plus vite un appartement ou une maison. Les formules s'adaptent ainsi :
| Élément | Starter 2 900 USD | Growth 4 900 USD | Premium 8 900 USD |
|---|---|---|---|
| Portfolio | Galerie par catégorie | Fiche par projet ou par bien mis en scène | Filtres : Queenslander, appartement, résidence secondaire, bureaux |
| Page agents immobiliers | Paragraphe | Page dédiée : délais, process, zones couvertes | Page dédiée et formulaire agents séparé |
| Pages services | Une page | Conception, styling, home staging, conseil couleurs | Une page par service |
| Demande de projet | Formulaire simple | Budget, surface, date de mise en vente, photos | Parcours distinct propriétaires et agents |
| Instagram, Pinterest, Houzz | Liens | Flux Instagram intégré | Intégrations soignées |
| Version bilingue FR/EN | Non | Non | Incluse |
| Support après lancement | 3 mois | 3 mois | 6 mois |
Un catalogue de location de mobilier avec disponibilités, ou un espace où les agents réservent une mise en scène, relève d'une application sur mesure chiffrée sur devis. Le référencement continu est aussi sur devis.
Quel coût total retenir sur trois ans ?
Hypothèse : le même budget de maintenance des deux côtés, la maintenance Kolonell après la période de support étant chiffrée sur devis. Montants en USD.
| Poste sur 36 mois | Agence de Brisbane (milieu de fourchette) | Kolonell Growth |
|---|---|---|
| Création du site | 18 000 AUD, soit environ 11 700 USD | 4 900 USD |
| Maintenance (hypothèse identique) | 110 USD par mois sur 33 mois, soit 3 630 USD | 3 630 USD, chiffrée sur devis |
| Ajout de 12 fiches de biens mis en scène | 9 heures à 90 USD, soit 810 USD | Chiffré avant exécution, hypothèse 650 USD |
| Photographies sous licence web | 1 800 USD | 1 800 USD, réservées par le studio |
| Total indicatif | 17 940 USD | 10 980 USD |
En home staging, les photos viennent souvent du photographe de l'agent immobilier : obtenez par écrit le droit de les réutiliser sur votre site, sinon prévoyez votre propre photographe.
De quoi un studio de Brisbane a-t-il besoin, et quelles règles connaître ?
Le paysage local est très typé. Les Queenslanders, maisons en bois surélevées avec vérandas, se rénovent à Paddington, Red Hill, New Farm ou Ashgrove ; les entrepôts de laine reconvertis de Teneriffe et les tours de Newstead, de Hamilton ou de South Bank appellent des aménagements d'appartements compacts ; la Gold Coast et la Sunshine Coast fournissent des résidences secondaires ; et la préparation des Jeux olympiques et paralympiques de 2032 stimule les projets d'hôtellerie et de restauration. Le climat subtropical, humide, avec des orages violents l'été, pèse sur le choix des matériaux, des tissus et de la ventilation.
- Des fiches Queenslander qui montrent comment le studio respecte le caractère de la maison : lambris, vérandas, menuiseries.
- Des fiches home staging avec délai de mise en place, durée de location du mobilier, quartier.
- Une galerie légère en WebP ou AVIF, car les agents consultent sur mobile entre deux visites.
- Des honoraires expliqués : forfait, pourcentage du budget de travaux, taux horaire ou forfait de mise en scène, sans montant inventé.
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Côté conformité, des repères généraux. Une partie des maisons anciennes de Brisbane est couverte par des protections de caractère prévues par le plan d'urbanisme municipal : mentionnez les autorisations obtenues, sans conseil. Le titre d'architecte d'intérieur n'est pas protégé en Australie ; le Design Institute of Australia est une association, le titre d'architecte relève du Board of Architects of Queensland, et si vous pilotez vous-même des travaux, vérifiez si une licence de la QBCC s'applique. Le Privacy Act 1988 concerne de nombreuses entreprises, certaines petites structures étant exemptées sous conditions : formulaires minimaux, visages, adresses et objets personnels floutés. Pour l'accessibilité, le Disability Discrimination Act 1992 et les WCAG 2.2 AA servent de référence. Ceci n'est pas un conseil juridique.
Quelles questions poser aux prestataires ?
- Combien coûte l'ajout d'une fiche de bien une fois le site en ligne ?
- Qui détient le domaine .com.au et les accès d'hébergement ?
- Les textes sont-ils rédigés ou faut-il les fournir ?
- La galerie reste-t-elle rapide avec 40 projets en ligne ?
- Les droits photo des agents sont-ils traités dans le devis ?
- Le contrat de maintenance a-t-il une clause de sortie ?
Mini cas pratique
Exemple illustratif. Kate M. dirige à Newstead un studio de quatre personnes : 70 % de home staging pour des agents immobiliers, 30 % de styling et de conception. Une agence de Brisbane propose 16 000 AUD, soit environ 10 400 USD. Un freelance propose 6 500 AUD, soit environ 4 200 USD, sans rédaction : Kate devrait payer un rédacteur environ 1 200 AUD, soit 780 USD, pour un total de 4 980 USD. Kolonell propose Growth à 4 900 USD, textes inclus.
Le freelance et Kolonell sont donc à 80 USD près, et tous deux environ 5 500 USD sous l'agence. Kate choisit Kolonell pour la page agents, le chef de projet et le domaine remis à son nom, en notant qu'un freelance de confiance aurait été un choix tout aussi rationnel.
FAQ
Combien coûte un site de studio d'architecture d'intérieur à Brisbane en 2026 ?
En ordre de grandeur, 10 000 à 35 000 AUD (environ 6 500 à 22 800 USD) chez une agence et 2 500 à 9 000 AUD chez un freelance. Kolonell propose 2 900, 4 900 ou 8 900 USD à prix fixe.
Kolonell est-il moins cher qu'un freelance de Brisbane ?
Pas toujours : un freelance peut descendre sous 2 900 USD. La différence tient à la rédaction incluse, au chef de projet et au prix fixe.
Comment se passent les échanges avec 10 heures de décalage ?
Les appels se fixent en début de soirée ou tôt le matin à Brisbane, et un point écrit arrive chaque semaine. Un projet Growth demande en général quatre ou cinq appels.
Peut-on réutiliser les photos prises par l'agent immobilier ?
Seulement avec l'accord écrit du photographe et de l'agent. Sinon, comptez un photographe d'intérieur local, souvent 600 à 1 200 AUD par séance.
Un catalogue de location de mobilier est-il inclus ?
Non, c'est une application sur mesure chiffrée sur devis. Le site vitrine reste à 2 900, 4 900 ou 8 900 USD.
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Mohamed Bah
Fondateur, Kolonell
Passionné par le digital et l'entrepreneuriat en Afrique, Mohamed accompagne les entreprises sénégalaises dans leur transformation digitale depuis 2020. Fondateur de Kolonell, il croit que chaque PME mérite une présence en ligne professionnelle et accessible.
