Prix d'un site de régie immobilière à Jersey (Saint-Hélier) : agences locales vs Kolonell (2026)

Le verdict en trois phrases

À Saint-Hélier, le site d'une régie immobilière réalisé par un studio de Jersey ou une agence britannique coûte, en ordre de grandeur 2026, environ 5 000 à 25 000 GBP, et les freelances de l'île proposent en général 1 500 à 5 000 GBP pour un site plus simple. Kolonell réalise les pages propriétaires, la rubrique de location pour les salariés en mobilité, les explications sur le statut de logement, la demande d'estimation et les annonces pour un prix fixe de 2 300, 3 900 ou 6 900 GBP, avec un site anglais et français disponible en Premium. À Jersey, la bonne comparaison est le coût total sur trois ans, plus un test local : le site explique-t-il clairement quels logements un locataire peut louer selon les règles de l'île ?

Cette version s'adresse aux dirigeants francophones des régies et sociétés de gestion locative de Jersey (Saint-Hélier) ; les chiffres et les tables sont identiques à la version anglaise.

Combien facturent les agences de Jersey, les freelances et Kolonell ?

Ces fourchettes sont des ordres de grandeur prudents, pas des chiffres officiels. Elles s'appuient sur les grilles publiques de studios de Jersey et d'agences du sud de l'Angleterre qui travaillent pour des clients de l'île, sur les tailles minimales de projet des profils Clutch.co, sur les taux horaires publiés par les studios (souvent 70 à 120 GBP) et sur les tarifs visibles sur Upwork et PeoplePerHour.

Un studio de l'île connaît les agents immobiliers locaux, peut visiter une maison à Saint-Brelade l'après-midi même et sera le choix évident si vous tenez aux rendez-vous en personne. Kolonell convient aux régies qui préfèrent un prix fixe, des textes écrits pour les cadres en mobilité et les propriétaires à distance, des appels Google Meet à leur heure et un point écrit chaque semaine. L'équipe travaille depuis le Sénégal, à l'heure GMT : même heure que Jersey en hiver, une heure de décalage en été. Nous ne visitons pas les biens et ne faisons pas de shooting : vous fournissez les photos ou réservez un photographe local. Paiement par virement bancaire ou Wise, 50 % au démarrage et 50 % à la livraison. Pour un public comparable d'acheteurs internationaux, nous avons réalisé un site trilingue FR/EN/AR pour Orven Properties, conseil en immobilier sur plan à Dubaï. Le périmètre complet figure sur notre offre de sites internet à l'international.

Combien coûte le site sur trois ans ?

La table retient le même budget de maintenance des deux côtés, car Kolonell chiffre la maintenance après la période de support séparément. Elle prend la formule Premium, car beaucoup de régies de Jersey veulent des pages en anglais et en français.

Prenez-la comme un cadre. Si un freelance de l'île propose 4 000 GBP, demandez si le prix couvre la version française, les textes et les pages sur le statut de logement.

Que comprend chaque formule Kolonell pour une régie de Saint-Hélier ?

Des pages en portugais ou en polonais, utiles pour une partie des locataires de l'île, peuvent être ajoutées si vous fournissez les textes, ou chiffrées à part. Un portail locataires ou propriétaires sur mesure est une application sur devis ; la plupart des régies relient le portail de leur logiciel de gestion. Le référencement continu est aussi sur devis.

De quoi une régie de Saint-Hélier a-t-elle besoin sur son site ?

Le marché locatif de Jersey est façonné par son économie et par sa loi sur le logement. Les sociétés de finance, de trust et les cabinets juridiques font venir des salariés au statut « Licensed », souvent avec une équipe RH qui réserve le logement. Des résidents fortunés louent des maisons haut de gamme à Saint-Brelade ou à la Trinité le temps de s'installer. Beaucoup de propriétaires vivent au Royaume-Uni ou à l'étranger et veulent un gestionnaire qui rende des comptes clairement. Les locataires arrivés depuis peu ne peuvent louer que certaines catégories de logements, ce qui génère de nombreux appels aux agences. Un site qui gagne des mandats doit :

• Expliquer simplement le statut de logement et renvoyer vers les explications officielles du gouvernement de Jersey, plutôt que paraphraser la loi.
• Indiquer la catégorie de chaque logement, pour qu'un locataire ne postule pas à un bien qu'il ne peut pas louer.
• Offrir aux équipes RH un parcours dédié pour les demandes de relocation.
• Rassurer les propriétaires non résidents en décrivant inspections, relevés et réparations.
• Recueillir des avis via votre fiche Google Business Profile.

Sur la conformité, uniquement des faits. Le statut de résidence et les catégories de logements que chacun peut occuper relèvent de la Control of Housing and Work (Jersey) Law 2012. Jersey a mis en place en 2023 un régime de licence pour les logements loués : les pages propriétaires peuvent expliquer comment vous aidez les bailleurs à s'y conformer. Les formulaires collectent des données personnelles soumises à la Data Protection (Jersey) Law 2018, sous le contrôle du Jersey Office of the Information Commissioner, ce qui suppose une politique de confidentialité et une durée de conservation limitée. Les WCAG 2.2 AA sont la référence technique habituelle d'accessibilité. Ceci n'est pas un conseil juridique.

Que vérifier avant d'accepter un devis ?

• Les catégories de logement sont-elles intégrées aux annonces, ou seulement tapées dans la description ?
• Qui rédige les pages relocation ? Les équipes RH attendent des textes précis et professionnels.
• La version française est-elle chiffrée, et qui relit la traduction ?
• Le domaine et le compte d'hébergement sont-ils à votre nom ?
• Quel taux horaire s'applique après la mise en ligne ?

Signal d'alerte : un prestataire qui propose de réécrire les règles de logement à sa façon sur votre site. Renvoyez vers la source officielle et datez vos guides.

Mini cas pratique

Exemple illustratif. Marc L. dirige à Saint-Hélier une régie qui gère 600 logements, des appartements près du Waterfront aux maisons familiales de Saint-Sauveur. La plupart des nouveaux mandats viennent de salariés de la finance en mobilité et de propriétaires qui vivent à Londres. Il choisit Kolonell Premium à 6 900 GBP avec 1 200 GBP de photos, soit 8 100 GBP. Une maison louée 4 500 GBP par mois avec des honoraires de gestion illustratifs de 10 % rapporte 5 400 GBP par an. Deux nouveaux mandats la première année couvrent le site et les photos.

FAQ

Combien coûte le site d'une régie immobilière à Saint-Hélier en 2026 ?

En ordre de grandeur, 5 000 à 25 000 GBP avec une agence et 1 500 à 5 000 GBP avec un freelance de l'île. Kolonell facture 2 300, 3 900 ou 6 900 GBP à prix fixe.

Le site peut-il filtrer les biens par catégorie de logement ?

Oui, en Premium (6 900 GBP), si votre logiciel exporte la catégorie. En Growth, la catégorie figure sur chaque annonce et une page explicative la détaille.

Proposez-vous une version française ?

Oui, l'anglais et le français sont inclus en Premium. Des pages en portugais ou en polonais peuvent être ajoutées avec des textes que vous fournissez, ou chiffrées à part.

Qui photographie les biens ?

Vous ou un photographe de Jersey, souvent environ 800 à 1 500 GBP pour une série. Kolonell ne fait pas de shooting sur place.

Quel est le délai ?

Trois à quatre semaines en Starter et Growth, en général quatre à six semaines en Premium, puis 3 ou 6 mois de support.

Parlons de votre projet. Envoyez-nous votre site actuel, la répartition entre relocation et location classique et le nom de votre logiciel de gestion : nous vous répondons avec une formule à prix fixe et un planning écrit. Demandez votre devis gratuit ou découvrez l'offre internationale.