Le verdict en trois phrases
À Cork, le site d'une agence immobilière haut de gamme coûte en 2026 environ 6 000 à 25 000 EUR et plus chez une agence web locale, davantage à Dublin, et 2 500 à 9 000 EUR chez un freelance. Kolonell propose trois formules à prix fixe : 2 700, 4 500 et 8 200 EUR, livrées en 3 à 4 semaines (Premium : planning écrit, souvent 4 à 6 semaines). Sur trois ans, l'écart se joue surtout sur le forfait mensuel et sur ce qui est réellement inclus : rédaction, galeries, flux d'annonces, propriété du domaine.
Ce guide vise les entrepreneurs francophones installés à Cork, souvent arrivés avec l'industrie pharmaceutique ou la tech, qui créent ou reprennent une agence de biens de prestige entre la ville, Kinsale, Cobh et le littoral de West Cork.
Quels tarifs pratiquent les prestataires web à Cork ?
Ces fourchettes sont des ordres de grandeur 2026 tirés des grilles publiques d'agences irlandaises, des tailles minimales de projet sur les profils Clutch.co et des tarifs affichés sur Upwork. Elles varient selon le périmètre. Vérifiez toujours si la TVA irlandaise est incluse dans le montant annoncé.
| Option | Prix indicatif 2026 | Délai courant | Inclus en général | Suivi |
|---|---|---|---|---|
| Agence web de Cork | 6 000 à 25 000 EUR et plus | 8 à 14 semaines | design, CMS, formulaires | forfait mensuel |
| Agence de Dublin | 10 000 à 35 000 EUR et plus | 10 à 16 semaines | cadrage, design sur mesure, intégrations | forfait mensuel |
| Freelance | 2 500 à 9 000 EUR | 4 à 10 semaines | thème adapté, pages simples | selon disponibilité |
| Kolonell Starter | 2 700 EUR | 3 à 4 semaines | site vitrine, rédaction native | 3 mois inclus |
| Kolonell Growth | 4 500 EUR | 3 à 4 semaines | fiches biens, galeries, guides | 3 mois inclus |
| Kolonell Premium | 8 200 EUR | souvent 4 à 6 semaines | bilingue FR/EN, parcours avancés | 6 mois inclus |
Le détail des formules est sur notre offre de sites pour l'international.
Ce que doit contenir le site d'une agence de prestige à Cork
Le marché haut de gamme de Cork attire des cadres internationaux en mutation, des membres de la diaspora irlandaise qui reviennent ou investissent depuis les États-Unis et le Royaume-Uni, et des acheteurs européens séduits par les maisons de bord de mer. Le site doit servir ces profils :
- Fiches biens soignées : galeries photo haute définition, vidéo et vues de drone, plans, visites virtuelles intégrées.
- Flux d'annonces : l'intégration avec votre logiciel d'agence ou les flux vers Daft.ie et MyHome.ie dépend de votre éditeur ; l'intégration standard est incluse, l'intégration sur mesure est chiffrée sur devis.
- Demandes discrètes pour les biens hors marché, avec qualification du budget et du calendrier.
- Demande d'estimation pour les vendeurs, routée vers le bon négociateur.
- Guides de quartier et de relocalisation (Douglas, Blackrock, Kinsale, écoles, trajets) pour les acheteurs qui découvrent la région.
- Langues : anglais et français rédigés en natif ; l'allemand ou d'autres langues sont fournis par vous ou chiffrés à part.
Conformité, de manière factuelle : en Irlande, les agents immobiliers doivent détenir une licence de la Property Services Regulatory Authority (PSRA), la note énergétique BER doit figurer dans les annonces de vente et de location, et les obligations anti-blanchiment s'appliquent au secteur. Les formulaires de contact relèvent du RGPD et du Data Protection Act 2018 irlandais ; depuis le 28 juin 2025, l'European Accessibility Act s'applique à certains services. Votre dirigeant ou responsable conformité valide les contenus. Ceci ne constitue pas un conseil juridique.
Que couvre chaque formule pour une agence haut de gamme ?
| Besoin | Starter 2 700 EUR | Growth 4 500 EUR | Premium 8 200 EUR |
|---|---|---|---|
| Pages agence, équipe, acheteurs, vendeurs | oui | oui | oui |
| Fiches biens avec galeries | sélection | oui | oui, avec visites virtuelles |
| Formulaire d'estimation | oui | oui | oui, avec routage par négociateur |
| Biens hors marché sur demande | non | oui | oui |
| Guides de quartier et relocalisation | non | 2 à 3 guides | complets |
| Version bilingue FR/EN | non | non | oui |
| Support après lancement | 3 mois | 3 mois | 6 mois |
Toutes les formules incluent un chef de projet joignable dans votre fuseau horaire (appels Google Meet à l'heure qui vous convient, point écrit chaque semaine), la rédaction native, le domaine enregistré à votre nom et la remise de tous les accès. Paiement par virement ou Wise, 50 % au démarrage et 50 % à la livraison. L'équipe est basée au Sénégal (GMT), donc à l'heure de Dublin ou à une heure près. Pour référence, nous avons livré le site trilingue FR/EN/AR d'Orven Properties (orvenproperties.com), conseil en immobilier sur plan à Dubaï.
Quel coût total sur trois ans ?
Pour comparer honnêtement, on applique la même hypothèse de maintenance, 180 EUR par mois, à chaque option. Chez Kolonell, la maintenance après les mois de support inclus est chiffrée sur devis.
Besoin d'un site web professionnel ?
Kolonell crée des sites web qui attirent des clients, optimisés pour le marché sénégalais. Devis gratuit en 2 minutes.
| Poste sur 36 mois | Agence de Cork | Kolonell Growth | Kolonell Premium |
|---|---|---|---|
| Création du site | 12 000 EUR | 4 500 EUR | 8 200 EUR |
| Mois de support inclus | 0 | 3 | 6 |
| Mois de maintenance à 180 EUR | 36 | 33 | 30 |
| Maintenance (hypothèse) | 6 480 EUR | 5 940 EUR | 5 400 EUR |
| Total sur 3 ans | 18 480 EUR | 10 440 EUR | 13 600 EUR |
Signaux d'alerte dans un devis : aucune liste de pages, un forfait obligatoire pour garder le site en ligne, un domaine enregistré au nom du prestataire, un flux d'annonces « à voir plus tard », pas de calendrier écrit.
Mini cas pratique
Cas fictif : Mathilde, Française installée à Cork depuis huit ans, lance une agence de biens de prestige avec un associé irlandais. Elle veut un site bilingue pour ses acheteurs francophones. Option locale : 12 000 EUR plus 6 480 EUR de maintenance, soit 18 480 EUR sur trois ans. Kolonell Premium : 8 200 EUR plus 5 400 EUR avec la même hypothèse, soit 13 600 EUR. Économie : 4 880 EUR, avec la version française incluse. Si le bilingue n'est pas prioritaire, Growth ramène le total à 10 440 EUR.
FAQ
Quel budget prévoir pour un site d'agence immobilière haut de gamme à Cork ?
En ordre de grandeur 2026, 6 000 à 25 000 EUR et plus en agence locale, 2 500 à 9 000 EUR en freelance. Kolonell facture 2 700, 4 500 ou 8 200 EUR à prix fixe.
Le site peut-il afficher nos annonces Daft.ie ou celles de notre logiciel ?
L'intégration standard est incluse selon votre éditeur. Une intégration sur mesure ou un back-office d'annonces complet est chiffré sur devis.
Faut-il afficher la note BER et la licence PSRA ?
La note BER doit figurer dans les annonces et les agents doivent être licenciés par la PSRA. Nous prévoyons les emplacements, et votre responsable conformité valide le contenu, ceci n'étant pas un conseil juridique.
Combien de temps avant la mise en ligne ?
3 à 4 semaines en Starter et Growth. En Premium, un planning écrit est remis au lancement, souvent 4 à 6 semaines.
Comment obtenir un chiffrage précis ?
Décrivez vos besoins sur la page devis gratuit : nombre de biens, langues, intégrations. Le paiement se fait ensuite à 50 % au démarrage, 50 % à la livraison.
Parlons de votre projet. Un site de prestige pour votre agence de Cork, avec fiches biens, galeries et demandes discrètes, en Growth à 4 500 EUR ou en Premium bilingue à 8 200 EUR. Demandez votre devis gratuit ou découvrez l'offre internationale.
Mohamed Bah
Fondateur, Kolonell
Passionné par le digital et l'entrepreneuriat en Afrique, Mohamed accompagne les entreprises sénégalaises dans leur transformation digitale depuis 2020. Fondateur de Kolonell, il croit que chaque PME mérite une présence en ligne professionnelle et accessible.